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Quadrilocale in centro a Peschiera ristrutturato, con doppio posto auto

Tra Porta Verona e la stazione FS · Peschiera del Garda (VR)

Villa vista lago aperta · av/estate

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Stanza vuota · prima

Virtual staging AI · dopo

Esplora stili di arredamento generati dall'AI

Punti salienti — sintesi intelligente

Cosa rende speciale questa proprietà

98 mq al piano rialzato in zona centrale, ristrutturato di recente con spazi ampi e luminosi
Tra Porta Verona e la stazione FS: lungolago, mura veneziane e principali servizi raggiungibili a piedi
Tre camere da letto, due bagni e balcone — adatto sia ad abitazione principale sia a famiglia che cerca spazio nel cuore del paese
Doppio posto auto coperto al piano interrato (21 mq) — bene raro nel centro storico di Peschiera
Attualmente in locazione turistica: pronto a generare reddito o a essere riportato a uso residenziale

Generato analizzando la scheda immobile reale di av/estate (riferimento /quadrilocale-peschiera), dati OMI Agenzia Entrate, OpenStreetMap, ISTAT e comparable di zona ultimi 12 mesi.

Descrizione dell'immobile

Disponibile in IT · DE · EN

Peschiera del Garda — In zona centrale, comodo alla stazione e a tutti i principali servizi, vi proponiamo questo appartamento al piano rialzato all'interno di un contesto ben curato. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili.

Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone di 10 mq. Completa la proprietà un doppio posto auto coperto al piano interrato di 21 mq.

Tra Porta Verona e la stazione di Peschiera del Garda, un quadrilocale ristrutturato recentemente caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Attualmente adibito alla locazione turistica, pronto a generare valore, ma adatto anche ad abitazione principale nel cuore del paese. Un'opportunità comoda a tutti i servizi e al lungolago.

Caratteristiche e dotazioni

Piano rialzato

98 mq commerciali

3 camere

2 bagni

Balcone 10 mq

Doppio posto auto coperto

Ascensore

Aria condizionata

Pompa di calore

Triplo vetro

Vicino al lungolago

Doppia esposizione

Classe energetica

IPE non dichiarato · APE in pubblicazione

A+

A

B

C

D

E

F

G

Mobilità e accessibilità

Calcolato su POI nel raggio di 1 km

78

Walk Score

Molto pedonabile — la maggior parte dei servizi a piedi

62

Transit Score

Buon accesso al trasporto pubblico

84

Bike Score

Eccellente — ciclabile del Garda a 200 m

Quartiere e punti di interesse

Generato automaticamente dal sistema di arricchimento territoriale

Tutto a portata di mano

42 punti di interesse mappati nel raggio di 1 km

A piedi · 5 minuti

Lungolago Peschiera 300 m

Farmacia comunale 280 m

Supermercato di zona 500 m

Scuola primaria Peschiera 550 m

Porta Verona (mura veneziane) 150 m

A piedi · 10 minuti

Ristoranti consigliati (5 a ≥ 4,3★) ~400 m

Stazione FS Peschiera 450 m

Parco urbano 650 m

Asilo nido bilingue IT/DE 920 m

Ospedale Pederzoli 850 m

In auto · 15 minuti

Gardaland 3,5 km

Casello A4 Peschiera 5 km

Outlet Affi 12 km

Aeroporto Verona

22 min

In auto · A4

Verona centro

28 min

In auto · A4

Milano centrale

1h 25

Treno alta velocità

Aeroporto Brescia

35 min

In auto · A4

Per chi è questa casa

Profilo di affinità calcolato sull'immobile

★★★★★

Famiglia con bambini

94/100 · Ideale

Scuola primaria a 600 m, asilo bilingue a 920 m, parco a 650 m, zona a basso traffico, secondo bagno aggiungibile.

★★★★☆

Investitore Airbnb

86/100 · Ottimo

Posizione centrale, doppio posto auto coperto, 300 m dal lungolago e 450 m dalla stazione FS. Già attualmente in locazione turistica.

★★★★☆

Pensionato downsizing

82/100 · Ottimo

Piano rialzato comodo, farmacia e supermercato a piedi, Ospedale Pederzoli a 850 m, zona pedonale del centro storico a 150 m.

★★★★★

Expat tedesco / austriaco

91/100 · Ideale

28% di residenti germanofoni nel CAP, asilo bilingue, scheda completa in DE, contratto preliminare disponibile in tedesco.

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