Magazine. Due articoli al mese. Long-form 1.500–3.000 parole. Sempre fotografia originale o drone, mai stock. Mercato, lifestyle, insider DACH/UK, storie.
Negli ultimi 18 mesi i prezzi a Castelnuovo sono saliti del 6,8% YoY contro il 4,2% di Peschiera. Tre fattori spingono questa inversione — dati alla mano.
DACH 22%, UK 8%, italiani lombardi 41%, veneti 24%. Mediana acquirente DACH: 47 anni, budget €580k, due figli, holiday-home use. Cosa cambia rispetto al 2022.
Una panoramica completa dei costi correnti di una seconda casa sul Garda — con esempio di calcolo per una villa di 220 mq a Peschiera.
Una casa di corte abbandonata da 11 anni, comprata da una pensionata milanese, trasformata in residenza per artisti ENPALS. Tre ricorsi catastali risolti. La cronaca.
Mappa con foto, esposizione, chi le occupa al tramonto, distanza dal nostro ufficio. Una guida sentimentale al miglior modo di abitare il lago, anche se ci passi solo le domeniche.
Imposta di registro, IVA su nuove costruzioni, notaio, geometra, APE, condono, allacci. Esempio numerico su acquisto di €410.000 — tutti i costi accessori in una tabella sola.
Regola di Schengen 90/180, trattato contro le doppie imposizioni IT-UK, CGT sulla vendita di immobili italiani, codice fiscale e apertura del conto corrente. Una guida pratica basata su 9 casi seguiti nel 2024-2025.
12 cantine selezionate, da quelle storiche a quelle bio del 2010, con orari, persone da chiedere, e il consiglio non scritto su cosa comprare quando hai un'ora sola.
Cosa abbiamo cambiato: foto, prezzo, descrizione, target. La storia tecnica + emotiva di una vendita che sembrava bloccata e che ha trovato l'acquirente giusto in 11 giorni dopo il riposizionamento.
Dati raccolti parlando con 14 famiglie del paese. Da quale frazione lo scuolabus passa alle 7:14, qual è la materna preferita dai DACH-residenti, dove si fa attività pomeridiana.
Storica fortezza Patrimonio UNESCO. Stazione FS, lungolago, centro commerciale e residenziale.