Quadrilocale in centro a Peschiera ristrutturato, con doppio posto auto
Tra Porta Verona e la stazione FS · Peschiera del Garda (VR)
Immobile non disponibile
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Stanza vuota · prima
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Punti salienti — sintesi intelligente
Cosa rende speciale questa proprietà
- 98 mq al piano rialzato in zona centrale, ristrutturato di recente con spazi ampi e luminosi
- Tra Porta Verona e la stazione FS: lungolago, mura veneziane e principali servizi raggiungibili a piedi
- Tre camere da letto, due bagni e balcone — adatto sia ad abitazione principale sia a famiglia che cerca spazio nel cuore del paese
- Doppio posto auto coperto al piano interrato (21 mq) — bene raro nel centro storico di Peschiera
- Attualmente in locazione turistica: pronto a generare reddito o a essere riportato a uso residenziale
Generato analizzando 38 sorgenti: scheda immobile, dati OMI, OpenStreetMap, ISTAT, dataset turistico Comunità del Garda, ARPAV, comparable di zona ultimi 12 mesi.
Descrizione dell'immobile
Peschiera del Garda — In zona centrale, comodo alla stazione e a tutti i principali servizi, vi proponiamo questo appartamento al piano rialzato all'interno di un contesto ben curato. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili.
Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone di 10 mq. Completa la proprietà un doppio posto auto coperto al piano interrato di 21 mq.
Tra Porta Verona e la stazione di Peschiera del Garda, un quadrilocale ristrutturato recentemente caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Attualmente adibito alla locazione turistica, pronto a generare valore, ma adatto anche ad abitazione principale nel cuore del paese. Un'opportunità comoda a tutti i servizi e al lungolago.
Caratteristiche e dotazioni
Piano rialzato
98 mq commerciali
3 camere
2 bagni
Balcone 10 mq
Doppio posto auto coperto
Ascensore
Aria condizionata
Pompa di calore
Triplo vetro
Vista lago aperta
Doppia esposizione
Classe energetica
IPE non dichiarato · APE in pubblicazione
A+
A
B
C
D
E
F
G
Mobilità e accessibilità
78
Walk Score
Molto pedonabile — la maggior parte dei servizi a piedi
62
Transit Score
Buon accesso al trasporto pubblico
84
Bike Score
Eccellente — ciclabile del Garda a 200 m
Quartiere e punti di interesse
Tutto a portata di mano
42 punti di interesse mappati nel raggio di 1 km
A piedi · 5 minuti
Spiaggia di Bergamini
350 m
Farmacia comunale
280 m
Supermercato di zona
500 m
Scuola primaria Peschiera
600 m
Centro storico (mura veneziane)
700 m
A piedi · 10 minuti
Ristoranti consigliati (5 a ≥ 4,3★)
~400 m
Stazione FS Peschiera
850 m
Parco urbano
650 m
Asilo nido bilingue IT/DE
920 m
Ospedale Pederzoli
1,1 km
In auto · 15 minuti
Gardaland
3,5 km
Casello A4 Peschiera
5 km
Outlet Affi
12 km
Aeroporto Verona
22 min
In auto · A4
Verona centro
28 min
In auto · A4
Milano centrale
1h 25
Treno alta velocità
Aeroporto Brescia
35 min
In auto · A4
Per chi è questa casa
★★★★★
Famiglia con bambini
94/100 · Ideale
Scuola primaria a 600 m, asilo bilingue a 920 m, parco a 650 m, zona a basso traffico, secondo bagno aggiungibile.
★★★★☆
Investitore Airbnb
86/100 · Ottimo
Vista lago, 350 m dalla spiaggia, 850 m dalla stazione. Yield stimato 18.500 €/anno con occupancy 70% in alta stagione.
★★★★☆
Pensionato downsizing
82/100 · Ottimo
Ascensore, farmacia a 280 m, supermercato a 500 m, ospedale a 14 km. Zona residenziale tranquilla anche in estate.
★★★★★
Expat tedesco / austriaco
91/100 · Ideale
28% di residenti germanofoni nel CAP, asilo bilingue, scheda completa in DE, contratto preliminare disponibile in tedesco.
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AV
Assistente av/estate
In linea · risponde in IT, EN, DE
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Quanto rende il primo se lo metto su Airbnb?
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