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Quadrilocale in centro a Peschiera ristrutturato, con doppio posto auto

Tra Porta Verona e la stazione FS · Peschiera del Garda (VR)
LAGO DI GARDA Ingresso 5 mq Soggiorno 28 mq · vista lago Cucina 14 mq Bagno 5 mq Camera Matrimoniale 16 mq Cameretta 11 mq Ripostiglio 3 mq Balcone vista lago · 8 mq QUADRILOCALE · PESCHIERA DEL GARDA SUPERFICIE COMMERCIALE 98 MQ · PIANTA · SCALA 1:100 N S SCALA 0 1m 2m 5m
Stanza vuota · prima
Virtual staging AI · dopo
Esplora stili di arredamento generati dall'AI
Punti salienti — sintesi intelligente

Cosa rende speciale questa proprietà

  • 98 mq al piano rialzato in zona centrale, ristrutturato di recente con spazi ampi e luminosi
  • Tra Porta Verona e la stazione FS: lungolago, mura veneziane e principali servizi raggiungibili a piedi
  • Tre camere da letto, due bagni e balcone — adatto sia ad abitazione principale sia a famiglia che cerca spazio nel cuore del paese
  • Doppio posto auto coperto al piano interrato (21 mq) — bene raro nel centro storico di Peschiera
  • Attualmente in locazione turistica: pronto a generare reddito o a essere riportato a uso residenziale
Generato analizzando 38 sorgenti: scheda immobile, dati OMI, OpenStreetMap, ISTAT, dataset turistico Comunità del Garda, ARPAV, comparable di zona ultimi 12 mesi.

Descrizione dell'immobile

Disponibile in IT · DE · EN

Peschiera del Garda — In zona centrale, comodo alla stazione e a tutti i principali servizi, vi proponiamo questo appartamento al piano rialzato all'interno di un contesto ben curato. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili.

Composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone di 10 mq. Completa la proprietà un doppio posto auto coperto al piano interrato di 21 mq.

Tra Porta Verona e la stazione di Peschiera del Garda, un quadrilocale ristrutturato recentemente caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Attualmente adibito alla locazione turistica, pronto a generare valore, ma adatto anche ad abitazione principale nel cuore del paese. Un'opportunità comoda a tutti i servizi e al lungolago.

Caratteristiche e dotazioni

Piano rialzato
98 mq commerciali
3 camere
2 bagni
Balcone 10 mq
Doppio posto auto coperto
Ascensore
Aria condizionata
Pompa di calore
Triplo vetro
Vista lago aperta
Doppia esposizione
Classe energetica
IPE non dichiarato · APE in pubblicazione
A+
A
B
C
D
E
F
G

Mobilità e accessibilità

Calcolato su POI nel raggio di 1 km
78
Walk Score
Molto pedonabile — la maggior parte dei servizi a piedi
62
Transit Score
Buon accesso al trasporto pubblico
84
Bike Score
Eccellente — ciclabile del Garda a 200 m

Quartiere e punti di interesse

Generato automaticamente dal sistema di arricchimento territoriale

Tutto a portata di mano

42 punti di interesse mappati nel raggio di 1 km
A piedi · 5 minuti
Spiaggia di Bergamini 350 m
Farmacia comunale 280 m
Supermercato di zona 500 m
Scuola primaria Peschiera 600 m
Centro storico (mura veneziane) 700 m
A piedi · 10 minuti
Ristoranti consigliati (5 a ≥ 4,3★) ~400 m
Stazione FS Peschiera 850 m
Parco urbano 650 m
Asilo nido bilingue IT/DE 920 m
Ospedale Pederzoli 1,1 km
In auto · 15 minuti
Gardaland 3,5 km
Casello A4 Peschiera 5 km
Outlet Affi 12 km
Aeroporto Verona
22 min
In auto · A4
Verona centro
28 min
In auto · A4
Milano centrale
1h 25
Treno alta velocità
Aeroporto Brescia
35 min
In auto · A4

Per chi è questa casa

Profilo di affinità calcolato sull'immobile
★★★★★
Famiglia con bambini
94/100 · Ideale
Scuola primaria a 600 m, asilo bilingue a 920 m, parco a 650 m, zona a basso traffico, secondo bagno aggiungibile.
★★★★☆
Investitore Airbnb
86/100 · Ottimo
Vista lago, 350 m dalla spiaggia, 850 m dalla stazione. Yield stimato 18.500 €/anno con occupancy 70% in alta stagione.
★★★★☆
Pensionato downsizing
82/100 · Ottimo
Ascensore, farmacia a 280 m, supermercato a 500 m, ospedale a 14 km. Zona residenziale tranquilla anche in estate.
★★★★★
Expat tedesco / austriaco
91/100 · Ideale
28% di residenti germanofoni nel CAP, asilo bilingue, scheda completa in DE, contratto preliminare disponibile in tedesco.

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