Startseite · Kauf · Peschiera del Garda · Quadrilocale ristrutturato in centro

4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Peschiera saniert, mit doppeltem überdachtem Stellplatz

Zwischen Porta Verona und dem Bahnhof · Peschiera del Garda (VR)
GARDASEE Eingang 5 m² Wohnzimmer 28 m² · Seeblick Küche 14 m² Bad 5 m² Hauptschlafzimmer 16 m² Kinderzimmer 11 m² Abstellraum 3 m² Balkon Seeblick · 8 m² 4-ZIMMER-WOHNUNG · PESCHIERA DEL GARDA WOHNFLÄCHE 98 M² · GRUNDRISS · MASSSTAB 1:100 N S MASSSTAB 0 1 m 2 m 5 m
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Highlights — intelligente Zusammenfassung

Was diese Immobilie besonders macht

  • 98 m² im Hochparterre in zentraler Lage, kürzlich saniert mit großzügigen, hellen Räumen
  • Zwischen Porta Verona und dem Bahnhof: Seepromenade, venezianische Stadtmauern und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
  • Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Balkon — geeignet als Hauptwohnsitz oder für Familien, die Raum im Herzen der Altstadt suchen
  • Doppelter überdachter Stellplatz im Untergeschoss (21 m²) — eine seltene Annehmlichkeit in der Altstadt von Peschiera
  • Derzeit als Ferienwohnung vermietet: bereit, Einkommen zu generieren oder wieder als Hauptwohnsitz genutzt zu werden
Erstellt durch Auswertung des realen av/estate-Exposés (Referenz /quadrilocale-peschiera), OMI-Daten (italienisches Immobilienregister), OpenStreetMap, ISTAT sowie Vergleichsobjekten der letzten 12 Monate.

Beschreibung der Immobilie

Verfügbar in IT · DE · EN

Peschiera del Garda — In zentraler Lage, gut an den Bahnhof und alle wichtigen Annehmlichkeiten angebunden, bieten wir Ihnen diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses an. Die Immobilie wurde saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem 10 m² großen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen doppelten überdachten Stellplatz im Untergeschoss von 21 m².

Zwischen Porta Verona und dem Bahnhof von Peschiera del Garda gelegen, bietet diese kürzlich sanierte 4-Zimmer-Wohnung großzügige, helle Räume. Sie wird derzeit als Ferienwohnung vermietet — bereit, Erträge zu erwirtschaften, oder als Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt zu dienen. Eine bequeme Gelegenheit, mit allen Annehmlichkeiten und der Seepromenade in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Merkmale

Hochparterre
98 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Balkon 10 m²
Doppelter überdachter Stellplatz
Aufzug
Klimaanlage
Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Nahe der Seepromenade
Doppelausrichtung
Energieklasse
IPE non dichiarato · APE in pubblicazione
A+
A
B
C
D
E
F
G

Mobilität und Erreichbarkeit

Berechnet anhand der POI im Umkreis von 1 km
78
Walk Score
Sehr fußgängerfreundlich — die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
62
Transit Score
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
84
Bike Score
Hervorragend — Gardasee-Radweg in 200 m

Stadtviertel und Points of Interest

Automatisch erstellt durch das System der territorialen Anreicherung

Alles in Reichweite

42 Points of Interest im Umkreis von 1 km kartiert

Zu Fuß · 5 Minuten

Seepromenade Peschiera 300 m
Stadtapotheke 280 m
Supermarkt im Viertel 500 m
Grundschule Peschiera 550 m
Porta Verona (venezianische Mauern) 150 m

Zu Fuß · 10 Minuten

Empfohlene Restaurants (5 mit ≥ 4,3★) ~400 m
Bahnhof Peschiera 450 m
Stadtpark 650 m
Zweisprachige Kita IT/DE 920 m
Krankenhaus Pederzoli 850 m

Mit dem Auto · 15 Minuten

Gardaland 3,5 km
A4-Auffahrt Peschiera 5 km
Outlet Affi 12 km
Flughafen Verona
22 Min.
Mit dem Auto · A4
Verona Zentrum
28 Min.
Mit dem Auto · A4
Mailand Hauptbahnhof
1 Std. 25 Min.
Hochgeschwindigkeitszug
Flughafen Brescia
35 Min.
Mit dem Auto · A4

Für wen sich diese Wohnung eignet

Affinitätsprofil bezogen auf die Immobilie
★★★★★
Familie mit Kindern
94/100 · Ideal
Grundschule in 600 m, zweisprachige Kita in 920 m, Park in 650 m, verkehrsberuhigte Zone, zweites Bad nachrüstbar.
★★★★☆
Airbnb-Investor
86/100 · Sehr gut
Zentrale Lage, doppelter überdachter Stellplatz, 300 m zur Seepromenade und 450 m zum Bahnhof. Wird bereits als Ferienwohnung vermietet.
★★★★☆
Rentner beim Downsizing
82/100 · Sehr gut
Bequemer Hochparterre-Eingang, Apotheke und Supermarkt zu Fuß erreichbar, Krankenhaus Pederzoli in 850 m, Fußgängerzone der Altstadt in 150 m.
★★★★★
Deutsche / österreichische Expats
91/100 · Ideal
28 % deutschsprachige Bewohner in der PLZ, zweisprachige Kita, vollständiges Exposé auf Deutsch, Vorvertrag auf Deutsch verfügbar.